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        1. 帶躍層的房子和復式到底有什么差別

          
                              
          有什么 復式 差別 房子 帶躍層
          一人一兀
          55394 次瀏覽 2019-12-22 19:38:05 贊
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          最新回答 (3條回答)

          2019-12-22 回答

          什么叫復式住宅呢?復式住宅在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯系上下,其目的是在有限空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。    人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅。其實那是躍層式住宅,它與復式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說,躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯系上下層,一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間,二層安排臥室、書房、衛生間等。    簡單地講,如果上下兩層完全分隔,應稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內,即從下層室內可以看見上層墻面、欄桿或走廊等部分,則為復式住宅。    最近,房地產市場中出現了一個新品種——錯層式住宅。所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面,即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不平的平面上。    一、  錯層式、復式和平面式房屋的區別    錯層式和復式房屋有一個共同的等征區別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處一同層面,而錯層和復式內的各個房間則處于不同層面。    二、  錯層和復式房屋的區別    盡管兩種房屋均處于不同層面,但復式層高往往超過一人高度,相當于兩層樓;而錯層式高度低于一人,人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復式”之稱。另外,復式的一、二層樓面往往垂直投影,上下面積大小一致;而錯層式兩個(或三個)樓面并非垂直相疊,而是互相以不等高形式錯開。    對于購房者來說,只有分清復式、躍層式、錯層式房屋的不同牲和面積計算方法,才能在購房中立于不敗之地。總而言這,躍層式住宅如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間凈面積和凈高度的標準來計算。    復式住宅的面積計算也參照同一標準。    錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。

          2019-12-22 回答

          通常普通房子的頂高在2米7到3米之間,但是復式房的頂高多在3米5到4米的樣子,甚至還會高于4米。從裝修的角度上來說,躍層無非就是買了兩層房子,中間用樓梯連接,而復式則不同,復式取消了中間的樓板,打通了上下層,給用戶更大的裝修空間和想象空間,不會像躍層一樣局限于樓板的阻隔,裝修時更自由。而且價格上也是復式更為有優勢,躍層通常還是按照兩層房價來計算的,而復式則只計算第一層和上層少量房間的面積,剩余的沒有樓板的地方均不算面積,這樣折算下來,復式從房本上來看就變得小了很多,其實是花少量的錢買了一棟大房子。

          2019-12-22 回答

          其實很簡單,不用太過學術化的專業術語來說,就是躍層是你一個人買了兩層,而復式則是你買了一層頂高很高的房子,通常普通房子的頂高在2米7到3米之間,但是復式房的頂高多在3米5到4米的樣子,甚至還會高于4米。

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          房子裝修躍層和復式的有什么差別

          通常普通房子的頂高在2米7到3米之間,但是復式房的頂高多在3米5到4米的樣子,甚至還會高于4米。從裝修的角度上來說,躍層無非就是買了兩層房子,中間用樓梯連接,而復式則不同,復式取消了中間的樓板,打通了上下層,給用戶更大的裝修空間和想象空間,不會像躍層一樣局限于樓板的阻隔,裝修時更自由。而且價格上也是復式更為有優勢,躍層通常還是按照兩層房價來計算的,而復式則只計算第一層和上層少量房間的面積,剩余的沒有樓板的地方均不算面積,這樣折算下來,復式從房本上來看就變得小了很多,其實是花少量的錢買了一棟大房子。

          西方打造的兒童房與國內到底有什么差別

          我認為在兒童房設計方面,西方注重孩子的自由和意見,重視環保意識,國內的應該重視安全和美觀吧。西方的家具講究節能、環保、充分利用、重復利用,款式講究兼容性、人性化。可西方的人體和咱是有區別的,我不太認同他們的產品。原因是西方的木質少,而且控制很嚴,木材多靠進口,所以板材的替代品多,很多根本就不是天然的木質板材。顏色多以白色為主,在炎黃子孫眼中還是紅黃藍綠青白紫為主基調的色才有靈氣。所以我是不喜歡的。有關兒童房的顏色還是以暖色調的淺色為主好,孩子嘛,一、溫馨。二、有生機。三、和諧。所以,以嫩黃、嫩草綠、湖藍、粉紫等色調為妙啊!

          買房復式好還是躍層好

          復式房有多種選擇,買高的,底的樓層都有。躍層設計基本都在頂層,有的有面積上的贈送。各有的。建議多層呢買復式,高層呢買躍層。###面積180-200平米以上,復式好些;180-200平米以下,躍層好些。###毫無疑問躍層更好,因為它是標準的兩層房子,無論裝修還是舒適度都是復式無法比的###躍層好,躍層和復式的區別在于,躍層出兩層產權面積,復式只出一層的面積,以后動遷是個問題。復式一般為比較高的單層結構,有的開發商,建的復式,雖然也幫你做成兩層,而且每層都是正常。但還是復式手續,為什么不起躍層手續呢?這樣做是為了減少成本,可以只按一層的建筑面積交稅,而實際賣的價格,或比正常的高出很多。正常的復式,沒有躍層兩層的高,有的在3.6-4.5米之間,這樣,二層根本抬不起頭,能抬起頭也會感到壓抑。雖然價格低,但居住舒適度和躍層比差很多。而且如果動遷,和普通單層房屋

          躍層和復式的區別有哪些

          躍層和復式的區別都有下面幾點: 1.高度不同.雖然錯層式住宅和復式住宅一樣都處于不同的層面,都是實際為一層的住宅,但是復式住宅的樓高卻超過一人,人站在第一層樓上通過平視不能清楚的看見第二層樓上的所有外部東西,包括走廊,欄桿等,而錯層式住宅的樓高低于一人,人站在第一層樓上能通過平視清楚的看見第二層樓上的所有外部東西. 2.上下形式不同.復式住宅的上下兩個層面面積一致,兩層樓的樓面是垂直投影,二錯層式住宅上下樓層面積并不一致,也不是垂直相疊加的,而是互相以不等高的形式錯開的.

          躍層的房子好不好,什么是躍層房子

          躍層住宅的優點:是住宅占有上下兩層樓,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯接。 躍層式住宅的優點: 躍層式住宅的優點是每戶都有較大的采光面通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。躍層式住宅的缺點: 躍層戶內樓梯要占去一定的使用面積,同時由于二層只有一個出口,發生火災時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。

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